Под залог имеющейся квартиры

Жилье под залог имеющейся квартиры

Оформить заявку Рассчитать ипотеку

до 7 100 000 ₽

сумма

до 30 лет

срок

в приложении или офисе

оплата

Онлайн заявка не займёт больше 5 минут

Без комиссии за выдачу

Под залог покупаемого жилья

Рассчитайте ипотеку

Калькулятор ипотеки под залог имеющейся квартиры

Стоимость недвижимости

от 900 000 ₽

до 20 000 000 ₽

Первоначальный взнос

50%

от 5 225 000 ₽

до 10 197 000 ₽

Мат. капитал

15%

от 1 000 ₽

до 775 628.25 ₽

Личные средства

15%

от 0 ₽

до 7 000 000 ₽

Срок кредита

от 36 месяцев

до 360 месяцев

Страхование -1%

Зарплатный клиент -0.8%

Подтверждение целевого использования -1.25%

Стоимость недвижимости

3 500 000 ₽

Первоначальный взнос 15%

3 500 000 ₽

Срок кредита

15 лет

Наше предложение

Ставка

от 6,3%

Сумма кредита

2 970 000 ₽

Ежемесячный платеж

21 279 ₽

Оформить заявку Получить консультацию

Расчет является предварительным. Точная сумма платежа — после рассмотрения заявки.

Оставьте заявку на ипотеку

Заявка на ипотеку «Под залог имеющейся квартиры»

Введите телефон

Мобильный телефон

Мобильный телефон некорректно заполнен

На этот номер мы отправим СМС с кодом

Я согласен на получение справочно-информационных и рекламных материалов распространяемых банком любым способом, а также на участие в розыгрышах.

Я даю согласие АО КБ «Хлынов» на обработку персональных данных. Соглашаюсь с и принимаю .

Поле обязательно для заполнения

Ваши данные
защищены

Введите код из сообщения

Запросить код повторно можно через

01:45

Изменить телефон

Телефон

Личные данные

Место работы

Дополнительно

Продолжая работу на сайте, я свободно, своей волей и в своём интересе даю конкретное, информированное и сознательное согласие АО КБ «Хлынов» (юридический адрес: 610002, г. Киров, ул. Урицкого, 40, далее - Банк) на автоматизированную обработку моих персональных данных:

технические идентификаторы используемых программных и аппаратных средств (IP-адрес, cookie, идентификационная информация браузера, сведения о действиях пользователя на сайте, сведения об оборудовании пользователя, дата и время сессии), получаемые в т.ч. с использованием метрической программы Яндекс.Метрика при отсутствии явного отказа от их использования пользователем с использованием штатных механизмов на стороне пользователя;

иной самостоятельно предоставленной мной информации при заполнении полей анкеты и совершения соответствующих действий при работе с сайтом, и на совершение действий: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, блокирование, удаление, уничтожение, передача (предоставление, доступ), в том числе трансграничная (только в отношении данных, собранных метрическими программами).

Обработка персональных данных осуществляется в целях обеспечения полноценного функционирования сайта, улучшения работы сайта, совершенствования продуктов и услуг банка, определения предпочтений пользователя, предоставления рекламных материалов в рекламных сетях партнеров.

Настоящее согласие действует с момента его предоставления и в течение всего периода использования сайта.

В случае отказа от обработки персональных данных в том числе с применением метрических программ я проинформирован о необходимости прекратить использование сайта или отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подробнее о политике персональных данных

Коммерческий банк «Хлынов» (акционерное общество) (далее – Банк) и Клиент заключают соглашение об использовании простой электронной подписи (далее – Соглашение) в следующих целях:
1) подписание Клиентом Заявления о предоставлении потребительского кредита/карты с кредитным лимитом простой электронной подписью;

2) представление Заявления, подписанного простой электронной подписью Клиента, посредством официального сайта Банка.
Для целей Соглашения простой электронной подписью (далее – ЭП) является ЭП, которая посредством использования известного только Клиенту ключа простой электронной подписи (далее - Ключ) подтверждает факт формирования электронной подписи Клиентом. Ключ формируется с использованием программных средств информационной системы Банка и выдается Клиенту Банком в качестве аналога собственноручной подписи Клиента путем направления SMS сообщения на номер мобильного телефона Клиента, указанный в Заявлении.
Соглашение является предложением (публичной офертой) Банка заключить Соглашение об использовании ЭП, адресованным физическим лицам.
Соглашение является заключенным с момента акцепта Клиентом оферты Банка и действует бессрочно.
Акцептом оферты Банка являются следующие действия Клиента в Электронной форме: посредством проставления отметки «Согласен» после ознакомления с текстом настоящего Соглашения и ввода в поле «Код подтверждения» Ключа.
Клиент и Банк обязаны соблюдать конфиденциальность Кода подтверждения.
Электронные документы, указанные в п. 1. Соглашения, подписанные ЭП, признаются Банком и Клиентом электронными документами, равнозначными документам на бумажном носителе, подписанным собственноручной подписью.

Условия Документы Архив

Условия

Общие условия

Диапазон значений полной стоимости кредита*:	от 30,882% до 32,417%
Процентная ставка, годовых:	от 30,40% до 32,20%
Сумма ипотеки	от 300 000 ₽ до 7 100 000 ₽
Срок ипотечного договора	от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос	в кредит можно взять сумму не более 50% от оценочной стоимости закладываемой квартиры, и данная сумма не может превышать стоимость приобретаемого жилья согласно договора приобретения.
Комиссия за оформление и выдачу	отсутствует
Цель кредита	предоставляется под залог имеющейся в собственности заемщика квартиры на приобретение другого жилья: 1. На первичном рынке путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по ДУДС), оплаты паевого взноса в ЖСК. 2. На вторичном рынке путем заключения договора купли-продажи.
Обеспечение ипотеки	1. Залог имеющейся в собственности заемщика (заемщика и иных лиц) квартиры (с оформлением закладной). 2. В случае, если приобретаемая недвижимость соответствует требованиям АО КБ «Хлынов» — после оформления права собственности на заемщика (заемщика и иных лиц) возможна замена залогового обеспечения.
Требования к заемщику и залогодателю	1. Заемщик – дееспособное лицо в возрасте от 21 года до 70 лет (включительно), являющееся гражданином Российской Федерации (кредит может быть предоставлен физическому лицу лишь в том случае, если установленный срок возврата кредита по договору наступает до исполнения заемщику максимального возраста в рамках продукта). 2. На момент подачи кредитной заявки, на момент заключения Кредитного договора и составления Закладной (при её наличии) Заемщик и Залогодатель должны быть зарегистрированы по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации (исключением являются сделки по приобретению недвижимости на вторичном рынке, по таким сделкам допускается отсутствие регистрации у Заемщика / Залогодателя на момент заключения Кредитного договора и составления Закладной (при её наличии)), но не в регионах из списка исключений**. 3. Если заемщик состоит в браке, то: оба супруга выступают Залогодателями и Заемщиками; оба супруга выступают Залогодателями, один из супругов выступает Заемщиком; один из супругов выступает Залогодателем, при этом необходимо наличие брачного договора о раздельном режиме имущества или наличие нотариального согласия второго супруга на приобретение и залог недвижимого имуществ. Заемщиками могут выступать оба супруга, либо супруг собственник. 4. Число заемщиков по одному ипотечному кредиту – не более 4 человек. 5. Число залогодателей по одному ипотечному кредиту не ограничено, при этом, если залогодатель один, он должен являться заемщиком, если залогодателей несколько, то хотя бы один из них должен быть заемщиком. 6. Наличие постоянного места работы, при этом стаж работы на последнем месте должен быть не менее 3 месяцев (если клиент подтверждает доход по нескольким местам работы, то на каждом из них его стаж должен быть не менее 3 мес.); для индивидуальных предпринимателей стаж деятельности не менее 6 месяцев; для самозанятых: регистрация в качестве самозанятого не менее 3 месяцев назад; для пенсионеров: при подтверждении пенсии выпиской из ПФ РФ/справкой о размере пенсии срок установления пенсии не позднее, чем 1 мес. назад; при подтверждении пенсии иными документами срок установления пенсии не позднее, чем 2 мес. назад. 7. Финансовое положение заемщика оценивается банкам индивидуально.
Способы погашения ипотеки	1. Взнос наличными в любом офисе банка; 2. Безналичный перевод на счет, открытый для обслуживания ипотеки.
Порядок погашения ипотеки	платежи по ипотеке осуществляются ежемесячно, до последнего дня каждого месяца (включительно) за исключением следующих случаев: Первый платеж по ипотеке осуществляется до последнего дня месяца, следующего за месяцем выдачи ипотеки. В случае совпадения плановой даты исполнения обязательств Заемщика по уплате Ежемесячных платежей с нерабочим днем датой исполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей является первый рабочий день, следующий за нерабочим днем. Последний ежемесячный платеж осуществляется до даты окончания ипотечного договора.
Форма предоставления	зачисление денежных средств на счет, открытый клиенту в Банке для обслуживания ипотеки с последующим переводом продавцу недвижимости.
Ответственность за просрочку уплаты основного долга и процентов	пени в размере 1/366 (одна трехсот шестьдесят шестая) от размера ключевой ставки Центрального банка РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора, от суммы Просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Кредитные каникулы	возможны

* Определяется требованиями Федерального закона от 21 декабря 2013 г. № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)". В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости – 2 500 руб., стоимость страхования недвижимости – 0,22% от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. Если брать в расчёт другую стоимость оценки или страхования, акцию, скидку либо услугу, полная стоимость кредита будет иная.
** Список исключений: Калужская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Алтайский край, Омская область, Оренбургская область, Республика Адыгея (Адыгея), Белгородская область, Воронежская область, Краснодарский край, Курская область, Ростовская область, Брянская область, г. Севастополь – город федерального значения, Ненецкий автономный округ, Астраханская область, Республика Крым, Карачаево-Черкесская Республика, Республика Алтай, Еврейская автономная область, Чукотский автономный округ, Республика Северная Осетия – Алания, Кабардино-Балкарская Республика, Чеченская Республика, Республика Тыва, Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Донецкая Народная Республика, Луганская Народная Республика, Херсонская область, Запорожская область.

Страхование

СПАО «Ингосстрах»	ОГРН 1027739362474	https://www.ingos.ru/
СПАО «РЕСО-Гарантия»	ОГРН 1027700042413	https://www.reso.ru/
СК «Согласие»	ОГРН 1027700032700	https://www.soglasie.ru/
ПАО СК «Росгосстрах»	ОГРН 1027739049689	https://www.rgs.ru/
АО «АльфаСтрахование»	ОГРН 1027739431730	https://www.alfastrah.ru/
САО «ВСК»	ОГРН 1027700186062	https://www.vsk.ru/

Мы предлагаем воспользоваться услугами страховых компаний – партнёров АО КБ «Хлынов», полностью отвечающих всем требованиям к страхованию при ипотечном кредитовании.